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Case tra privati su casa2home
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mondo mutui
- Il tasso d'interesse: cos'è, le differenti tipologie, lo Spread- Le differenti tipologie di mutuo
- Il piano di rimborso o ammortamento
- La rata
> L'ipoteca e la sua cancellazione
- Le spese per ottenere un mutuo
- Le agevolazioni fiscali
- La richiesta di mutuo, il parere di fattibilità e la documentazione da presentare
- La delibera del finanziamento e il finanziamento massimo
- Il contratto di mutuo e la costituzione dell'ipoteca
- L'erogazione della somma mutuata
- La cancellazione dell'ipoteca
Per ottenere il mutuo è necessario rilasciare una garanzia: l'ipoteca che viene accesa sul bene finanziato.
L'iscrizione dell'ipoteca avviene per atto pubblico davanti al notaio.
La banca che ha erogato il finanziamento ha quindi la possibilità, in caso di insolvenza, di soddisfarsi sul ricavato della vendita del bene stesso.
Oggetto dell'ipoteca possono essere soltanto i beni immobili.
Il proprietario conserva il suo diritto di proprietà e il godimento del bene ma, naturalmente, non può disporre del bene come se fosse libero.
