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mondo mutui
- Il tasso d'interesse: cos'è, le differenti tipologie, lo Spread- Le differenti tipologie di mutuo
- Il piano di rimborso o ammortamento
> La rata
- L'ipoteca e la sua cancellazione
- Le spese per ottenere un mutuo
- Le agevolazioni fiscali
- La richiesta di mutuo, il parere di fattibilità e la documentazione da presentare
- La delibera del finanziamento e il finanziamento massimo
- Il contratto di mutuo e la costituzione dell'ipoteca
- L'erogazione della somma mutuata
- La cancellazione dell'ipoteca
La rata e' l'importo che il debitore e' tenuto a pagare periodicamente per la restituzione del prestito, in base alle scadenze stabilite nel contratto (mese, trimestre, semestre).
La rata è composta da una quota capitale e una quota interessi.
Pagare puntualmente una rata è molto importante: ritardi o il mancati pagamenti fanno scattare l'applicazione degli "interessi di mora".
La banca può, inoltre, invocare come causa di risoluzione del contratto, il ritardato pagamento, quando questo si sia verificato almeno sette volte, anche non consecutive.
Si ha "ritardato pagamento" quando una rata viene pagata tra il trentesimo e il centottantesimo giorno dalla sua scadenza.
